Trong hành trình tìm kiếm sự an toàn cho dòng vốn và một tương lai rộng mở cho gia đình, Arte at the District chính là điểm đến hội tụ mọi giá trị: pháp lý minh bạch, tiến độ thi công đúng cam kết, cấu trúc vốn vững chắc và tiềm năng sinh lời từ mô hình Xây - Thuê hay còn gọi là Build-to-Rent đang dẫn đầu xu thế tại Mỹ. Đây không chỉ là một dự án bất động sản – mà là cơ hội để bạn kiến tạo cuộc sống mới, nơi giấc mơ thẻ xanh Mỹ trở thành hiện thực, nơi sự thịnh vượng được xây dựng trên nền tảng bền vững.
Đầu tư vào Arte at the District là đầu tư vào niềm tin, sự an tâm và tương lai. Đây là thời điểm vàng để bạn không chỉ sở hữu một phần của thị trường bất động sản cho thuê phát triển mạnh mẽ nhất Hoa Kỳ, mà còn đặt nền móng cho hành trình định cư Mỹ – hành trình của sự khởi đầu mới, của những cơ hội không giới hạn.
Tổng quan dự án
Arte at the District không chỉ là một dự án bất động sản cao cấp – đó là minh chứng cho sự chuyển mình mạnh mẽ của thị trường nhà ở Mỹ, nơi xu hướng Build-to-Rent (Xây - Cho thuê) đang trở thành lựa chọn hàng đầu. Tọa lạc tại West Palm Beach, Florida, dự án mang đến một phong cách sống hiện đại, tiện nghi và bền vững, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư an toàn với dòng tiền ổn định.
Điểm đặc biệt của Arte at the District nằm ở sự kết hợp giữa giá trị tài chính và giá trị định cư. Nhà đầu tư không chỉ được hưởng lợi từ dòng tiền bền vững của bất động sản cho thuê, mà còn có cơ hội đạt được thẻ xanh Mỹ thông qua chương trình EB-5 – một hành trình mở ra tương lai mới cho cả gia đình. Với tiến độ xây dựng đúng cam kết, pháp lý minh bạch, cấu trúc vốn an toàn và sự hậu thuẫn từ đơn vị phát triển giàu kinh nghiệm, dự án mang đến sự an tâm tuyệt đối.
Tổng quan về đầu tư EB-5
Dự án Arte the District được thiết kế để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của chương trình EB-5, mang lại cơ hội định cư Mỹ cho nhà đầu tư và gia đình.
Thông tin đầu tư EB-5:
Định danh EB-5: Dự án vùng Thất nghiệp cao (HUA).
Trạng thái xây dựng: Đang triển khai.
Khoản vay EB-5: 32,000,000 USD.
Vốn chủ sở hữu của nhà phát triển: 46,000,000 USD.
Tổng vốn đầu tư: 189,600,000 USD.
Kỳ hạn vay: 3+1+1 Năm
Số lượng nhà đầu tư EB-5: 40
Dự báo tạo việc làm: 1532 việc làm
Chiến lược rút lui: Bán hoặc tái thế chấp.
Lợi thế vị trí chiến lược
Dự án Arte at the District sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm kinh tế và du lịch của Florida – một trong những bang năng động nhất nước Mỹ. Florida đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ hội tụ nhiều lợi thế vượt trội:
Xu hướng di cư nội địa: Làn sóng người dân rời khỏi các bang đông đúc, chi phí cao như California và New York để tìm đến Florida, nơi có môi trường sống thoải mái và chi phí hợp lý hơn.
Chính sách thuế ưu đãi: Florida không áp thuế thu nhập cá nhân, không thuế thừa kế – tạo điều kiện lý tưởng cho cả cư dân lẫn nhà đầu tư.
Tăng trưởng dân số mạnh mẽ: Dân số tăng nhanh kéo theo nhu cầu khổng lồ về nhà ở, đặc biệt là phân khúc cho thuê dài hạn.
Thị trường bất động sản sôi động: Trong bối cảnh sở hữu nhà ngày càng khó tiếp cận, xu hướng “thuê để sống” (Build-to-Rent) trở thành lựa chọn phổ biến, mở ra cơ hội đầu tư bền vững.
Florida – “thiên đường sống” – không chỉ là nơi nghỉ dưỡng mà còn là trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch. Chính sự kết hợp giữa tăng trưởng dân số, chính sách thuế ưu đãi và nhu cầu thuê nhà dài hạn đã giúp Arte at the District nổi bật như một điểm sáng đầu tư trong mô hình Xây - Cho thuê
Tiến độ xây dựng
Dự án Arte at the District được khởi công vào tháng 02/2024 và hiện đang được triển khai ổn định, đúng tiến độ. Những hình ảnh cập nhật tháng 04/2026 cho thấy công trình đang được thi công liên tục, với các hạng mục triển khai đồng bộ và chuyên nghiệp. . Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 08/2026, hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại và bền vững cho cộng đồng. Đây là minh chứng rõ ràng cho cam kết mạnh mẽ từ phía chủ đầu tư trong việc đảm bảo chất lượng, tiến độ và uy tín của dự án. Với sự ổn định này, Arte at the District tiếp tục khẳng định vị thế là một điểm sáng trên thị trường bất động sản Florida
Cấu trúc vốn
Dự án được xây dựng trên nền tảng tài chính vững chắc với cấu trúc vốn minh bạch và đa dạng, kết hợp ba nguồn lực chính: vốn chủ sở hữu, vốn vay thương mại và vốn EB-5. Vốn chủ sở hữu đóng vai trò nền tảng, thể hiện cam kết lâu dài của chủ đầu tư, tạo sự ổn định và giảm thiểu rủi ro. Vốn vay thương mại từ các tổ chức tài chính uy tín mang lại đòn bẩy tài chính, giúp mở rộng quy mô dự án mà vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu hợp lý cho nhà đầu tư. Trong khi đó, vốn EB-5 từ chương trình đầu tư định cư Hoa Kỳ bổ sung thêm nguồn lực quốc tế, gia tăng tính bền vững và mở rộng mạng lưới nhà đầu tư toàn cầu. Sự kết hợp hài hòa giữa ba nguồn vốn này không chỉ giúp dự án tối ưu hóa lợi nhuận mà còn đảm bảo khả năng hoàn vốn, tạo niềm tin cho nhà đầu tư. Đồng thời, cấu trúc vốn đa dạng giúp Arte at the District giảm thiểu rủi ro phụ thuộc vào một kênh tài chính duy nhất, nâng cao tính linh hoạt trong quản lý dòng tiền và triển khai dự án. Chính nhờ chiến lược tài chính thông minh này, Arte at the District trở thành một điểm sáng đầu tư, mang lại giá trị bền vững trong thị trường bất động sản Build-to-Rent đầy tiềm năng của Florida.
Quy mô & thiết kế dự án
Arte at the District tọa lạc tại khu Northwood Village, một cộng đồng đang phát triển nhanh chóng thuộc thành phố West Palm Beach, bang Florida, với định hướng trở thành công trình biểu tượng đa chức năng sôi động. Dự án bất động sản hạng A này có quy mô 4,9 mẫu Anh, gồm ba tòa nhà mới hoàn toàn với 382 căn hộ cao cấp cho thuê: 39 căn studio, 181 căn một phòng ngủ và 162 căn hai phòng ngủ, tổng diện tích sàn cho thuê đạt 301.747 feet vuông. Ngoài ra, dự án tích hợp 60.722 feet vuông cho siêu thị, bán lẻ và hậu cần, cùng 16.780 feet vuông dành cho sảnh chờ và tiện ích cao cấp. Hạ tầng đi kèm gồm bãi đậu xe 577 chỗ và 35 chỗ đậu xe mặt đất, nâng tổng diện tích xây dựng lên 701.747 feet vuông.
Được thiết kế cho thế hệ Millennials và Gen Z, dự án mang phong cách kiến trúc đương đại với chuỗi tiện ích như sân bóng pickleball, vườn thiền, trung tâm thể dục và hồ bơi tầng thượng. Sự kết hợp hài hòa giữa không gian bán lẻ và khu dân cư không chỉ kiến tạo phong cách sống hiện đại – nơi cư dân có thể sinh hoạt, làm việc và giải trí – mà còn góp phần thúc đẩy tái thiết đô thị, mang lại sức sống mới cho cộng đồng Northwood Village. Với mức giá thuê cạnh tranh, Arte at the District vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở đô thị, vừa mở ra cơ hội đầu tư bền vững.
Dự án EB-5 an toàn thẻ xanh Mỹ và hoàn vốn đầu tư
Arte at the District là một trong những dự án EB-5 an toàn và tiềm năng tại Florida, được thiết kế để vừa đáp ứng đầy đủ tiêu chí tạo việc làm theo yêu cầu của chương trình EB-5, vừa mang lại dòng tiền ổn định từ mô hình cho thuê dài hạn (Build-to-Rent). Với cấu trúc vốn minh bạch, dự án kết hợp vốn chủ sở hữu, vốn vay thương mại và vốn EB-5, giúp giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, tốc độ tăng trưởng dân số mạnh mẽ tại Florida cùng xu hướng thuê nhà lâu dài đã tạo ra nhu cầu lớn, đảm bảo khả năng khai thác bền vững cho dự án. Nhà đầu tư tham gia Arte at the District có thể yên tâm về khả năng hoàn vốn, đồng thời mở ra cơ hội định cư Mỹ hợp pháp thông qua chương trình EB-5. Chính sự kết hợp giữa tiềm năng tài chính và lợi ích định cư đã giúp dự án trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Hoa Kỳ.
Kết luận
Trong hành trình tìm kiếm sự an toàn cho dòng vốn và một tương lai rộng mở cho gia đình, Arte at the District chính là điểm đến hội tụ mọi giá trị: pháp lý minh bạch, tiến độ thi công đúng cam kết, cấu trúc vốn vững chắc và tiềm năng sinh lời từ mô hình Build-to-Rent đang dẫn đầu xu thế tại Mỹ. Đây không chỉ là một dự án bất động sản – mà là cơ hội để bạn kiến tạo cuộc sống mới, nơi giấc mơ thẻ xanh Mỹ trở thành hiện thực, nơi sự thịnh vượng được xây dựng trên nền tảng bền vững.
Đầu tư vào Arte at the District là đầu tư vào niềm tin, sự an tâm và tương lai. Đây là thời điểm vàng để bạn không chỉ sở hữu một phần của thị trường bất động sản cho thuê phát triển mạnh mẽ nhất Hoa Kỳ, mà còn đặt nền móng cho hành trình định cư Mỹ – hành trình của sự khởi đầu mới, của những cơ hội không giới hạn.
Quý nhà đầu tư quan tâm đến dự án Arte the District vui lòng liên hệ trực tiếp với Axis Global qua hotline 0912 39 162 6để được đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm tư vấn chi tiết quy trình pháp lý cũng như cập nhật các quyền lợi đặc biệt dành riêng cho nhà đầu tư quốc tế.
