Ameyalli Resort & Residences mang đến một chuẩn mực mới về Wellness Luxury Living tại Midway, Utah – thiên đường nghỉ dưỡng chỉ vài phút từ Park City và Deer Valley. Trải rộng trên 28 mẫu đất với 28 suối nước khoáng nóng tự nhiên, Ameyalli không chỉ là nơi ở, mà là một phong cách sống cân bằng giữa thiên nhiên, sức khỏe và sự sang trọng.
Dự án sở hữu căn hộ và biệt thự siêu sang, cùng Trung tâm chăm sóc sức khỏe 50.000 ft² hợp tác với Deepak Chopra, nơi tái tạo năng lượng và kết nối tinh thần. Trải nghiệm ẩm thực được nâng tầm bởi đầu bếp Michelin Charlie Palmer, mang đến hành trình vị giác tinh tế cho cư dân và du khách.
Ameyalli không chỉ là một dự án EB-5, mà còn là biểu tượng của phong cách sống wellness đẳng cấp quốc tế, nơi đầu tư thông minh hòa quyện cùng trải nghiệm nghỉ dưỡng bền vững và thượng lưu.
1. Tổng quan dự án
Ameyalli Resort & Residences là một khu nghỉ dưỡng sang trọng theo phong cách Wellness Luxury Living tọa lạc tại Midway, Utah – chỉ cách Park City và Deer Valley vài phút. Dự án trải rộng trên diện tích 28 mẫu đất với 28 suối nước khoáng nóng tự nhiên, mang đến sự kết hợp độc đáo giữa vẻ đẹp thiên nhiên, thiết kế hiện đại và trải nghiệm chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Khu nghỉ dưỡng bao gồm:
22 căn hộ bốn phòng ngủ được trang bị đầy đủ nội thất.
2 biệt thự gia đình sáu phòng ngủ theo hình thức sở hữu chung.
23 căn nhà sở hữu toàn quyền.
Trung tâm chăm sóc sức khỏe rộng 50.000 ft² (5.200 m²), phát triển cùng Deepak Chopra & Chopra Foundation, trở thành khu nghỉ dưỡng suối nước nóng dân cư đầu tiên trên thế giới.
Ngoài ra, dự án còn có ẩm thực cao cấp do đầu bếp Charlie Palmer (James Beard Award, Michelin Star) đảm nhiệm, tạo nên một điểm đến kết hợp giữa nghỉ dưỡng, sức khỏe và trải nghiệm văn hóa – ẩm thực đẳng cấp.
2. Tổng quan về đầu tư EB-5
Dự án Ameyalli được thiết kế để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của chương trình EB-5, mang lại cơ hội định cư Mỹ cho nhà đầu tư và gia đình.
Thông tin đầu tư EB-5:
Định danh EB-5: Nông thôn (Rural).
Trạng thái xây dựng: Đang triển khai.
Khoản vay EB-5: 63,200,000 USD.
Vốn chủ sở hữu của nhà phát triển: 103,996,770 USD.
Tổng vốn hóa: 209,088,455 USD.
Kỳ hạn vay: 48 tháng (có thể gia hạn).
Số lượng nhà đầu tư EB-5: 79.
Dự báo tạo việc làm: 2.7x, tương đương 2,125.4 việc làm.
Chiến lược rút lui: Bán hoặc tái thế chấp.
Bảo đảm: Khoản vay thế chấp đầu tiên.
Điểm nổi bật là dự án dự kiến tạo ra số lượng việc làm vượt xa yêu cầu tối thiểu (790 việc làm cho 79 nhà đầu tư), đảm bảo tính an toàn cho hồ sơ EB-5.
3. Pháp lý dự án – Đã có chấp thuận I-956F
Ameyalli đã được USCIS phê duyệt I-956F, xác nhận dự án đủ điều kiện tham gia chương trình EB-5. Đây là yếu tố pháp lý quan trọng, giúp nhà đầu tư yên tâm rằng khoản đầu tư của mình được thực hiện trong khuôn khổ hợp pháp, minh bạch và được chính phủ Mỹ công nhận.
Ngoài ra, dự án thuộc khu vực nông thôn (Rural), nhờ đó:
Được phân bổ thêm 20% visa EB-5.
Hồ sơ EB-5 được ưu tiên xử lý nhanh (trung bình 7-12 tháng).
Tăng khả năng thành công trong việc xin thẻ xanh vĩnh viễn.
4. Lợi thế vị trí chiến lược
Dự án khu nghỉ dưỡng & dân cư Ameyalli thực tế nằm tại Midway, Utah – một vị trí chiến lược khác biệt nhờ:
Gần các khu trượt tuyết nổi tiếng: Deer Valley, Park City, Sundance.
Tiện lợi di chuyển: Chỉ 50 phút từ Sân bay Quốc tế Salt Lake City.
Bao quanh bởi thiên nhiên: Dãy núi Wasatch, hồ Jordanelle, sông Provo – mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng và sức khỏe ngoài trời.
Kinh tế địa phương: Hạt Wasatch phát triển cân bằng giữa du lịch, bất động sản và nông nghiệp, tạo nền tảng vững chắc cho nhu cầu lưu trú và nghỉ dưỡng cao cấp.
Đặc biệt, khu vực này thu hút lượng lớn khách du lịch quốc tế nhờ Liên hoan phim Sundance và các sự kiện thể thao mùa đông, góp phần tăng giá trị bất động sản và tiềm năng khai thác du lịch.
5. Tiến độ xây dựng
Dự án Ameyalli hiện đang trong giai đoạn xây dựng và phát triển hạ tầng chính. Các hạng mục trọng điểm như Trung tâm chăm sóc sức khỏe, khu dân cư và tiện ích nghỉ dưỡng đã được khởi công.
Tiến độ được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ phát triển giàu kinh nghiệm, đảm bảo:
Hoàn thành đúng kế hoạch trong vòng 48 tháng.
Đảm bảo chất lượng xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.
Minh bạch tài chính với báo cáo định kỳ cho nhà đầu tư.
6. Cấu trúc vốn
Dự án có cấu trúc vốn vững chắc, thể hiện sự cam kết của nhà phát triển:
Khoản vay EB-5: 63,200,000 USD (chiếm ~30%).
Vốn chủ sở hữu của nhà phát triển: 103,996,770 USD (chiếm ~50%).
Tổng vốn hóa: 209,088,455 USD.
Chiến lược rút lui: Bán hoặc tái thế chấp sau khi dự án hoàn thành.
Bảo đảm: Khoản vay thế chấp đầu tiên, giúp bảo toàn vốn gốc cho nhà đầu tư.
Điểm mạnh là tỷ lệ vốn chủ sở hữu cao, chứng minh năng lực tài chính và sự gắn bó lâu dài của nhà phát triển với dự án.
7. Phân tích sự an toàn
An toàn nhập cư | An toàn tài chính |
|
|
Ameyalli được đánh giá là một dự án EB-5 an toàn và minh bạch nhờ:
Tỷ lệ thành công 100% trong việc cấp thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư EB-5 trước đây.
Số lượng việc làm vượt yêu cầu, đảm bảo điều kiện xin thẻ xanh.
Khoản vay thế chấp đầu tiên bảo vệ vốn gốc.
Chiến lược rút lui rõ ràng (bán hoặc tái thế chấp).
Ưu tiên xử lý hồ sơ EB-5 do dự án thuộc vùng nông thôn (TEA).
Nhà đầu tư không chỉ có cơ hội nhận thẻ xanh vĩnh viễn cho cả gia đình, mà còn có khả năng hoàn vốn đầu tư sau khi dự án hoàn tất.
8. Đơn vị phát triển và xây dựng dự án giàu kinh nghiệm
Dự án Ameyalli được phát triển bởi FirstPathway Partners (FPP) – một trong những đơn vị quản lý quỹ EB-5 uy tín nhất tại Mỹ:
Thành lập năm 2008 bởi Robert W. Kraft.
Hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực EB-5.
100% tỷ lệ thành công trong việc cấp thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư.
Đã hoàn trả toàn bộ vốn cho nhiều dự án EB-5 trước đây.
Đóng góp hơn 1 tỷ USD cho phát triển kinh tế Mỹ.
FPP sở hữu đội ngũ lãnh đạo toàn cầu giàu kinh nghiệm, bao gồm các chuyên gia tài chính, pháp lý, marketing và dịch vụ khách hàng, đảm bảo dự án được triển khai minh bạch, hiệu quả và đúng tiến độ.
📌 Kết luận
Trong bối cảnh chương trình EB-5 ngày càng được siết chặt bởi các tiêu chuẩn pháp lý mới sau RIA 2022, việc lựa chọn đúng dự án không chỉ quyết định khả năng nhận Thẻ xanh mà còn bảo vệ sự an toàn cho tài sản tích lũy nhiều năm. Ameyalli Resort & Residences là một dự án EB-5 hội tụ đầy đủ yếu tố cốt lõi: vị trí chiến lược cho mô hình wellness luxury living, pháp lý minh bạch với chấp thuận I-956F từ USCIS, tài sản bất động sản hữu hình và thương hiệu vận hành uy tín với sự tham gia của đầu bếp Michelin, tạo sức hút quốc tế. Đây không chỉ là một khoản đầu tư định cư, mà còn là chiến lược bảo toàn và gia tăng giá trị dài hạn cho cả gia đình. Với Ameyalli Resort & Residences, nhà đầu tư Việt Nam có thể an tâm hướng đến mục tiêu Thẻ xanh Mỹ bền vững – minh bạch
Quý nhà đầu tư quan tâm đến dự án Ameyalli Resort & Residences vui lòng liên hệ trực tiếp với Axis Global qua hotline 0912 39 1626 để được đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm tư vấn chi tiết quy trình pháp lý cũng như cập nhật các quyền lợi đặc biệt dành riêng cho nhà đầu tư quốc tế.
